Commenti per Notizie giuridiche dalla Rete

Commenti su Tassi usurari e sforamento del limite di conto corrente di Conti Correnti

Conti Correnti — Mon, 11 Jul 2011 11:20:39 +0000

Molte volte non si bada al regolamento

Commenti su Famiglia, impresa e società: regime patrimoniale dei coniugi e attività imprenditoriali di bartolomeo

bartolomeo — Thu, 30 Jun 2011 20:20:22 +0000

devo partecipare ad un”asta publica ,diun box auto vorrei sapere cosa scrivere alla domanda:regime patrimoniale dei coniugi.

Commenti su Civile.it – Ripartizione spese lastrico solare … (feed) di dgrmax

dgrmax — Sun, 26 Jun 2011 16:38:39 +0000

Buongiorno,
il mio condominio è composto da un grosso locale interrato che occupa oltre al totale della superficie dello stabile anche tutta la parte sottostante il cortile, dal piano terra al terzo piano 2 appartamenti frontali per piano, 4 lato dx e 4 lato sn, al quarto un appartamento che prende tutto il piano e al quinto piano un appartamento nel lato sn.
Per problemi di infiltrazioni dobbiamo fare dei lavori a due terrazzi che fanno copertura, uno nel lato sn del quinto piano e l’altro nel lato dx del quarto piano, gli importi sono ovviamente diversi.
In base all’art 1126 1/3 paga il proprietario del terrazzo ed i 2/3 le unità sottostanti in base ai millesimi.
Il proprietario del locale interrato non ritiene giusto che debba pagare in base ai millesimi per i motivi sotto riportati:
a)la parte di terrazzo da riparare copre una superficie uguale per tutti e cosi deve essere la ripartizione
b)la sua parte di proprietà sotto la terrazza di dx perchè deve pagare il terrazzo di sn e viceversa.
Poi ha portato un esempio che mi ha fatto riflettere e che vi riporto.
Supponiamo che:
1)i piani 2,3 e 4 sono uguali come tipologia e quindi come millesimi,
2)al 1 piano ci sono 2 appartamenti(A)lato dx 50/1000 e(B)lato sn 80/1000.
3)al 2 piano 1 appartamento (C) di 130/1000
4)al 3 piano 2 appartamenti dello stesso proprietario che li ha unificati ma risultano sempre(D) lato dx 50/1000 e (E)lato sn 80/1000.
5)dei locali interrati (F)il suo …..(ovviamente) 250/1000
dobbiamo fare un terrazzo lato dx 30000 e lato sn 15000
facendo la ripartizione dei 2/3 pagherebbero:
A = 1000 B = 800
C = 3900
D = 1000 E = 800
F = 7500
da questi risultati C paga una cifra molto più alta di A + B più del doppio, anche avendo i stessi millesimi della somma di A + B
Mentre F paga 4 volte la somma di A+B usufruendo della stessa superficie di copertura di A+B.
Io ritengo che L’Art.1126 specifica “o della porzione di piano di ciascuno” perchè in caso di porzione di terrazzo la ripartizione dei 2/3 deve essere ripartita in parti uguali tra i sottostanti.

Commenti su ATTIVITA’ PRODUTTIVE, COMMERCIO E TURISMO: "DOPO IL DECRETO SVILUPPO UN TAVOLO CON GLI INDUSTRIALI SULLO SCAMBIO IRAP – IVA" di villaggi campania

villaggi campania — Mon, 16 May 2011 09:53:46 +0000

Credo che sia una questione molto importante da discutere.

Commenti su Civile.it – Eredità di una zia senza figli nè coniuge nè fratelli. … (feed) di matilde

matilde — Mon, 09 May 2011 12:07:58 +0000

Muore una signora, vedova, senza figli, senza fratelli, senza nipoti diretti. Ha fatto testamento in favore di un nipote del marito (figlio della sorella del marito). Questo nipote come si colloca tra gli eredi?

Commenti su Concorsi pubblici: cancellazioni e correzioni non vìolano l’anonimato di marquez lawyers

marquez lawyers — Wed, 04 May 2011 18:42:04 +0000

avvocato marquez lawyers

Commenti su I decoder con disco rigido vanno classificati, a fini doganali, come apparechi con funzione di comunicazione e non di registrazione. di Luca

Luca — Mon, 02 May 2011 17:47:56 +0000

Almeno questo…